O futuro chega pelos galpões: Cascavel consolida Hub Logístico

Em entrevista ao Pitocast, o podcast do Pitoco, o arquiteto Natuani Souza Costa, sócio da Schneider & Costa Construtora, revelou que o setor de galpões e centros logísticos está se tornando um dos principais motores de desenvolvimento em Cascavel. Segundo ele, o município está entrando em um novo ciclo econômico impulsionado pela chegada de grandes empresas e pela estrutura necessária para recebê-las. O principal atratativo: o entroncamento rodoviário conectando uma região de mais de 1 milhão de habitantes, em breve com a malha toda duplicada.

TRADE PARK

Na prática, essa visão se materializa no Trade Park, primeiro condomínio de galpões industriais da cidade, situado estrategicamente na saída para a BR-369, a apenas 1,5 km do Trevo Cataratas, com um trevo exclusivo de acesso em execução pela própria empresa.

te uma demanda reprimida na região: empresas que gostariam de operar em Cascavel, mas não encontram estruturas adequadas para instalar centros de distribuição ou armazenagem.

Natuani cita prospecções de empresas grandes - como Mercado Livre, Ambev e Shopee. O ponto central é que Cascavel precisa estar preparada para atrair players dessa dimensão.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Para ele, a região norte da cidade é a que mais concentra mão de obra qualificada e se conecta naturalmente ao fluxo logístico entre Cascavel e os grandes centros do Sul e do Sudeste. Embora o município ainda esteja no início do desenvolvimento logístico, Natu afirma que o movimento tende a se acelerar na medida em que galpões modernos fiquem disponíveis.

EVOLUÇÃO PARA O PRÉ-MOLDADO

O arquiteto também falou sobre sua decisão, há cinco anos, de adquirir uma indústria de pré- -moldados. Ele acredita que a construção civil está evoluindo para sistemas mais industrializados, com montagem rápida e maior precisão - um verdadeiro “Lego da construção”. A empresa já aplicou essa tecnologia em obras na rede de farmácias São João, a Force One Academia, Puppo Supermercados e empreendimentos que, somados, chegaram a 25 mil metros quadrados entregues pela Schneider & Costa somente no mês de outubro último.

A TRAJETÓRIA

Desde os primeiros projetos no Minha Casa, Minha Vida até obras industriais complexas, Natuani já ultrapassou 800 mil metros quadrados construídos. Ao lado da esposa e sócia, Raquel, estruturou a Schneider & Costa com forte investimento em estudo e tecnologia - do AutoCAD aos diversos aplicativos de IA usados hoje.

O MOMENTO DA CONSTRUÇÃO

Para o arquiteto, o setor vive uma grande oportunidade: imóveis e terrenos estão mais baratos porque os juros altos travaram as vendas. Quando a economia reagir, haverá valorização rápida - e quem estocar agora, diz ele, estará um passo à frente.

O QUE MOVE O ARQUITETO

Mais do que construir, Natu gosta de projetar, resolver problemas e encontrar soluções. A capacidade de antecipar necessidades e reunir as pessoas certas foi essencial para viabilizar o primeiro condomínio logístico de Cascavel e colocar a cidade em um novo patamar regional.

O FUTURO JÁ COMEÇOU

Para Natuani, Cascavel vive um momento único e a construção do Trade Park representa não apenas um novo empreendimento, mas um movimento que pode reposicionar a cidade no cenário logístico regional. Afinal, todos os caminhos convergem para o mega entroncamento rodoviário de Cascavel.