Milano no Norte, Dabol no Incra

Um empreendimento exposto ao público de massa, movimento, gente. O outro a relativa tranquilidade da região conhecida como Incra, um recorte nobre do bairro Neva. Ambos entrevistados no Pitocast em fevereiro: Tiago Cavalli, do Milano Open Mall, e João Pedro Dall Oglio, da Dabol Engenharia.

Cavalli, na boa parceria com o cunhado Glauber Giacobo, edificou e administra o Milano na porção Norte do município, quase na “fronteira” que a rodovia 467 faz com a região do bairro São Cristovão.

“Trabalhamos no conceito de descentralização e o melhor lugar para aplicar essa base é a região Norte e seus 150 mil moradores”, afirma Cavalli.

E a aposta tem fundamento. Entendendo o público de cada empreendimento, o Milano atraiu um polo de saúde, que inclui dentista provido do único raio X odontológico da área, especialidades raras por lá, como a clínica de ortopedia do médico Adilson Leczko e a Umuprev, empresa que diponibiliza 25 médicos ali e atende 40 pacientes por hora.

A operadora de saúde acertou em cheio ao optar pelo Milano, e já soma mais de 10 mil associados na região Norte de Cascavel, segundo Cavalli.

“O segredo é um bom mix de 20 salas sem concorrentes entre si. Vale destacar a gastronomia, que vai do tradicional espetinho até o Marquês”, destacou o empreendedor no PitoCast, o podcast do Pitoco, citando também os milhares de ítens ofertados pela Embalagens Lupatini e o centro de estética.

DOS MÓVEIS AOS IMÓVEIS

Os Dall Oglio (assim mesmo, separado), de Medianeira, carregam o DNA empreendor do Meio Oeste paranaense capaz de gerar ali, entre Cascavel e Foz, um município promissor a ponto de sediar grandes players nacionais, como a cooperativa Lar, Sicredi Vanguarda PR/ SP/RJ e Frimesa.

A esse trio pode-se perfeitamente acrescentar a Dabol, indústria notabilizada por mobiliar charmosos hotéis cinco estrelas do eixo Rio/São Paulo.

O braço incorporador do grupo está aos cuidados da segunda geração da família, na pessoa do empresário João Dall Oglio. Entrevistado no PitoCast, ele descreveu a trajetória de uma década meia da Dabol Engenharia. Aqui, alguns trechos da prosa:

PitoCast - Como se distinguir na multidão aqui em Cascavel, em meio a tanta concorrência?

João Dall Oglio - Com projetos arrojados, sofisticados, acima de tudo com qualidade na execução. Estreamos em Cascavel no Country seguindo à risca essas premissas.

O que você viu que eventualmente o mercado ainda não havia percebido?

Observando o skyline da cidade percebemos edifícios muito parecidos uns com os outros, projetos de sucesso replicados, repetidos. Entramos olhando tendências alternativas, designers diferenciados, fachadas mais elaboradas…

Já que as tendências vieram para a conversa, e no “recheio”, o que interessa ao consumidor final?

A palavra conforto pode ter vários significados, o térmico, o acústico, a iluminação natural, posição do sol, privacidade. Cuidamos muito desses aspectos, levamos muito a sério “detalhes” como o isolamento acústico.

Novos lançamentos à vista?

Estamos estudando locais. Acertamos nos empreendimentos anteriores ao escolher áreas nobres como o alto do Incra e a região do Country. Mais que isso, já avisamos nossos clientes do edifício em execução no Incra que vamos antecipar a entrega em quase um ano.

Certa ocasião, o agora presidente da Fiep, Edson Vasconcelos, alertou lideranças cascavelenses para a urgência de concluir a duplicação a 277 entre Matelândia e Cascavel. E citou Medianeira ampliando interações econômicas com a fronteira por razões logísticas. Como morador de Medianeira e negócios aqui, você percebe esse fenômeno?

Confirmado! Para quem mora em Medianeira e imediações, a escolha para um restaurante diferente, um passeio, ou questão de saúde, acaba sendo Foz do Iguaçu. É praticamente a mesma distância de Cascavel, mas com pistas duplicadas. Faço o caminho para Cascavel toda semana. Qualquer horário que escolher, estará sempre muito movimentado, com o fluxo lento e muitos caminhões.